Dès la réception des photos par notre photographe, nous procédons à l’estimation de votre prix de base à la nuitée qui est calculé en fonction de :
- La surface ;
- La capacité ;
- Le nombre de chambres & de salles de bain ;
- La localisation, l’étage du logement ;
- La luminosité, la vue, le cachet, les équipements, le design.
- Le prix de base fixé après mon rendez-vous photos est-il le prix auquel mon logement sera loué ?
Le prix de base de votre logement est le prix moyen à la nuitée auquel un bien similaire au vôtre (localisation, taille, capacité) est loué sur Airbnb.
Ce n’est donc pas forcément le prix auquel nous louerons votre logement. Le prix de location effectif va aussi dépendre de l’offre et de la demande, du nombre de commentaires que possède l’annonce Airbnb, du temps qu’il reste avant la date de location etc.
Plus le délai avant le début de votre location est élevé, plus le prix sera élevé. Plus nous nous rapprochons de la période de location, plus le prix de location risque de diminuer afin de maximiser le taux d’occupation et ainsi le revenu généré par votre logement.