- Pour les logements situés à Paris, Lyon, Marseille et Lille :
Le prix de base de votre logement correspond au prix moyen à la nuitée estimé après votre rendez-vous photos. Le prix de base ne correspond pas forcément au prix de la location réelle à la nuitée. Grâce à notre algorithme de prix dynamique, nous faisons varier ce prix de base à la hausse ou à la baisse afin de maximiser les chances de locations.
Le prix minimum correspond au prix plancher que vous pouvez fixer lorsque vous sélectionnez le revenu réel pour une période de location donnée. Sachant que nous faisons varier les prix en fonction de l’offre et de la demande Airbnb, le prix réel de location peut être inférieur à celui espéré. En fixant un prix minimum de location à la nuitée, notre algorithme ne fera jamais diminuer le prix en dessous de celui que vous avez déterminé. Attention, fixer un prix minimum diminue en général la rentabilité de votre logement.
- Pour les autres zones :
Notre équipe commerciale vous réalisera une grille d’estimation tarifaire avec une fourchette de tarifs haute et basse. Ces tarifs pourront varier de maximum 30 % en fonction de l’offre et de la demande afin de maximiser les locations. Dans ces zones, il n’est pas possible de paramétrer un prix minimum.