Quelle est la réglementation concernant Airbnb à Lyon ? La location Airbnb à Lyon est légale. Cependant elle est encadrée par la loi afin d'éviter les dérives et abus. Voici les obligations auxquelles vous êtes soumis :
- Enregistrez votre bien auprès de la mairie de Lyon : https://www.lyon.fr/demarche/logement-habitat/declaration-des-meubles-de-tourisme ;
- Transférez-nous votre numéro d’enregistrement. Nous le rendrons visible sur votre annonce Airbnb ;
- Location limitée à 120 jours /an, que ce soit pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Comment louer ma résidence secondaire ou dépasser les 120 jours de location par an ?
- Pour les biens de – de 60m2 : vous avez l’obligation de demander à la mairie une autorisation de mise en location de courte durée, accordée pour neuf ans ;
- Pour les biens de + de 60m2 : vous êtes dans l’obligation de compenser par la mise en location sur le marché classique d’un bien de surface équivalente dans le même arrondissement ;
- Pour les SCI : cette compensation est obligatoire dès le premier mètre carré, quelle que soit la taille du logement.
Pour plus de détails : https://hostnfly.blog/tout-savoir-sur-la-legislation-airbnb-a-lyon/
Avez-vous aussi entendu parler du bail mobilité ?
Vous avez une résidence secondaire ou un pied-à-terre à louer ? Vous souhaitez louer votre résidence principale plus de 120 jours /an en location courte durée ? HostnFly rentabilise votre bien grâce au bail mobilité.
Il s'agit d'un nouveau type de contrat de location courte durée pour les logements meublés, créé par la loi ELAN. Il est entré en vigueur début janvier 2019.
Obligation : chaque locataire doit rester au moins 30 jours et moins de 10 mois dans le logement.
Ce bail donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l'accès au logement, notamment, à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.