Quelle est la réglementation concernant Airbnb à Bordeaux ? La location Airbnb à Bordeaux est légale. Cependant elle est encadrée par la loi afin d'éviter les dérives et abus. Voici les obligations auxquelles vous êtes soumis :
- Enregistrez votre bien auprès de la mairie de Bordeaux : https://taxedesejour.bordeaux-metropole.fr/ ;
- Transférez-nous votre numéro d’enregistrement. Nous le rendrons visible sur votre annonce Airbnb ;
- Location limitée à 120 jours /an, que ce soit pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Vous souhaitez louer votre logement à l’année ?
- Si votre logement a le statut de bien commercial, vous pouvez tout à fait le louer à l’année et sans limite de jours ! Le changement d'usage se fait sans compensation ;
- Si c’est une résidence secondaire, cela se complique étant donné que la mairie souhaite limiter la location saisonnière sur la ville de Bordeaux.
Voici les différentes étapes à suivre:
- Obtenir une autorisation de changement d’usage avec compensation sauf pour les biens au rez-de-chaussée (le nom fait un peu peur mais on vous a traduit ces termes juridiques). Pour faire simple, vous devez compenser la perte de surface d’habitation causée par la location de votre résidence secondaire en rachetant l'équivalent de votre surface.
- Enregistrer votre logement sur le site de la mairie de Bordeaux (formalité très rapide et confidentielle) : ICI. Ce numéro d’enregistrement vous sera demandé par nos équipes qui pourront vous guider si vous rencontrez des difficultés dans vos démarches.